从零开始的小白装修笔记(2) - 怎么做装修预算


确定了整体布局、风格,甚至连买什么家具都想好了的时候,不得不考虑要花多少钱了,做好预算是非常重要的。周围以及业主群里面有很多正在装修或者刚刚装修完毕的同事、朋友、邻居,从他们那里可以获取很多信息,我甚至从比较要好的朋友那里拿到了装修公司开出的预算表。对照预算表,又能发现一些自几没考虑到的花费。

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装修模式

装修模式基本上分为以下 4 种:

  1. 完全自理。也就是不找装修公司,房主自己设计(当然也可以自己找人设计),自己找工人,买材料。
  2. 清包。设计、材料房主负责,施工交给施工队或者装修公司。
  3. 半包。装修公司负责基础装修,基础装修也相当于不影响视觉效果的必要的装修,主要包括原有结构拆除,水电暖设计施工,墙面、地面、房顶的处理粉刷等。房主负责影响视觉效果部分的装修,比如地板、瓷砖、吊顶、家具、电器、墙面开关、门窗以及后期的窗帘等的软装部分。
  4. 全包。也就是房主只负责出钱和监工就可以了,一切交给装修公司。

半包装修公司和房主责任界线并不明显,也可以把一些活交给装修公司去做,也可以自己来负责某一部分的装修工作,一般都是可以谈的。

自己装修最省钱,全包花钱最多吗?

4 种装修模式,从上到下,一般来说是花费越来越多,房主越来越省心,实际情况可能不是这样的。完全自主装修,需要与材料经销商谈判、与工人谈判,被套路的可能性也大大增加。很多时候,同样的产品,装修公司拿货的价格要比房主拿货低很多,哪怕算上装修公司的抽成也比房主直接拿货更便宜。全包也不一定就放心,看到有人说遇到不良装修公司,给偷偷换了材料品牌的……

要做预算,选择哪种装修模式提前考虑。全包和半包的预算做法肯定是不同的。全包自主选择的范围较小,能较准确预算的大概只有电器、装修公司不做的软装搭配等。其他根据装修要进行的工程、自己想要使用的材料、工艺,可以大体预估一下总花费。

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选择半包等其他方式,可制定的预算项目就多了。我选择的是半包的装修方式,做预算是按完全自主装修来做的,因此,预算做的比较细了。

可能包括哪些项目呢?

装修的项目是非常多的,按照项目类型划分的话,会有:

  • 设计费用
  • 基础装修建筑材料费用
  • 人工费
  • 家具家电费用
  • 窗帘等装饰品费用

大概可分为上面 5 大类吧,每一项又包含一些小项。除基础装修建筑材料大类之外,其他大类中会包含哪些小项,大家应该可以想到。基础装修建筑材料除了常见的沙、砖、水泥、瓷砖之外,可能还会用到一些不常见的材料,比如墙壁用的挂网、墙固、地固、腻子粉、防水漆、过门石等。

如果找好了装修公司,这些东西都不用刻意去想,装修公司会列一个需要购买的材料清单。有时是在装修进行中,装修公司提前通知接下来需要的东西。如果是后面这种情况,面对众多的材料类型、品牌,可能一时难以决策。做预算也是为将来做个购买计划,以免手忙脚乱。

细细去想会有哪些需要花费的地方,没多久就会感觉头大了。做个预算表,可以把这些列出来。

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预算表的设计

开始做预算的时候,都是想到什么写什么。比较容易想到的是家具、电器等平时生活经常看见的东西。然后就把他们列出来,大概是这个样子:

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慢慢更新的过程中,列表会越来越长,这时候要开始对预算清单做些优化了,优化后的清单是这个样子:

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上面只截取了部分表格,分别按房间和装修类型分了类。

房间是以块划分的,根据自己的户型,分了客餐厅、卧室、厨房、卫生间,并标注了面积,便于对需要参考面积的项目做预算,比如瓷砖、墙漆,地板等的施工也是按照面积计算费用的。

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横向是以装修预算的类目划分的,这个比较多了。

第一部分是施工(人工费)、地面、房顶、墙面

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第二部分是门、五金、灯具、电器

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第三部分是家具、定制家具

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预算相关的表格项放在后面

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横向的单价数量相乘,可以得到 R 列的预算总价,每一项的预算总价相加可以得到最后的装修总预算,把装修总预算放在表格的最后一行,与 R 列相交的位置就好了。

套用 Excel 的公式之后,只需要填写每一项的单价和数量,所有的预算数据就都自动算好了。


做预算有哪些注意的地方?

预算可以做的非常简单,按照房屋大小和每平的装修费用,直接就能得出一个粗略的装修预算。稍微准确点,也不想在这上面花费太多精力的话,也可以每一项都不具体。比如我想买一个 8000 左右的电视机,打算花在地板上的钱在 5 万左右……

如果希望做一份比较准确的预算的话,那么有一些细节需要留意。参考我们做预算的过程,可能要注意的有:

  1. 水管、电线等的布线需要提前想好,这个对水管、电线的用量影响较大;
  2. 需要参照尺寸做预算的项目,要注意不规则房间的计算,门窗的尺寸可能需要扣除;
  3. 房间的净高需要测量;
  4. 人工和基础材料费用会有价格的浮动,基础材料可能有个市场周期,人工费用基本上是年年涨;
  5. 得益于电商的发展,很多电器活动期间优惠力度比较大。

做预算的好处

做预算的初衷是想估计一下,装一个理想的家需要准备多少装修基金。这是最直接的目的了。

做预算的过程,对装修的项目,需要的家具、家电等物品有了更多的了解,相当于把整个装修的过程在脑海中描绘了一遍,这对实际装修帮助很大。装修公司实际操作过程中,很多细节需要与房主确认,比如,插座、开关等的预留。在做预算的时候,为了知道需要买多少插座、开关,已经把整个家里哪里需要插座开关设计讨论过一番了。装修公司在做到这部分工作的时候,沟通花了不到半个小时就搞定了。后面从入住到现在,还没出现需要插座而没有预留的情况。

还有一点是在装修过程中,可以有个表格对照着勾选完成项,以便随时调整资金和项目。比如,装修到一半发现实际花费少于预算,那么后面就可以考虑升级下电器或者添一台新的设备了……

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